Venta de Casa en Muñiz, San Miguel, GBA Norte | ID: 338844

Chalet moderno en venta ubicado estratégicamente en el barrio Balzaretti de Muñiz, San Miguel. Propiedad de 335 m2 con excelente distribución y terminaciones premium, ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 335 m2 (199 m2 cubiertos, 136 m2 descubiertos) • 4 ambientes con distribución versátil • 3 dormitorios + sala de estudio convertible • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio y luminoso con hogar a leña • Cocina comedor independiente y funcional • 2 baños completos con ante baño • Lavadero interno • Sala de estudio multipropósito ESPACIOS EXTERIORES • Garaje para 2 vehículos (cubierto y descubierto) • Jardín con espacios verdes al frente y parque al fondo • Quincho con parrilla semicubierto • Pileta de fibra en excelente estado • Departamento monoambiente adicional con baño privado TERMINACIONES DE CALIDAD • Frente con ladrillo a la vista • Techo de tejas francesas, losa y madera a la vista • Aberturas de madera maciza • Persianas y rejas en toda la propiedad • Sistema de seguridad con cámaras UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • Zona residencial tranquila y segura • A 1 km de Estación Muñiz (Ferrocarril San Martín) • Cerca de líneas de colectivo • Próximo a supermercados, colegios y centros de salud • Rápido acceso a San Miguel, Bella Vista y José C. Paz Ubicado sobre Avellaneda al 500, en Muñiz, el inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad, con rápido acceso al centro de San Miguel y a principales arterias de circulación. Cuenta con cercanía a la Estación Muñiz del Ferrocarril San Martín, que conecta con Capital Federal y localidades del corredor noroeste. Además, por la zona circulan diversas líneas de colectivos como 53, 163, 176, 182 y 448, facilitando el acceso a distintos puntos del GBA y CABA. La propiedad posee rápidos accesos hacia Av. Presidente Perón, Ruta 8 y Camino del Buen Ayre, permitiendo una conexión ágil con Panamericana y Acceso Oeste. En el entorno se destacan supermercados, farmacias, colegios, centros de salud, espacios verdes, locales gastronómicos y comercios de cercanía, brindando comodidad y servicios para la vida SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Gas natural • Internet • Teléfono • Televisión por cable DOCUMENTACIÓN • Escritura y planos aprobados • Se acepta permuta por propiedad de menor valor Oportunidad única para familias que valoran ubicación, diseño y funcionalidad en una propiedad de primer nivel. Consulte por opciones de financiación y visitas programadas.