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Venta de Casa en Muñiz, San Miguel, GBA Norte | ID: 377860

US$ 415.000

Muñoz 441, 441, Muñiz, San Miguel, GBA Norte

Sup. Total

976,0 m²

Sup. Cubierta

282,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Muñoz 441, 441, Muñiz, San Miguel, GBA Norte

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Vexion Cefa S.A.

Licencia: 217

Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238

Descripción

Una propiedad con características difíciles de encontrar: amplios espacios interiores, gran jardín y excelente potencial para múltiples actividades profesionales, educativas e institucionales. Ubicada en Muñoz 441/447/439, Muñiz, sobre un lote de aproximadamente 976 m², se ofrece a la venta esta propiedad actualmente utilizada para actividad educativa/formativa. Por su configuración, dimensiones y características, resulta especialmente interesante para quienes buscan instalar una institución educativa, centro de capacitación, instituto profesional, centro de estética o bienestar, consultorios, centro interdisciplinario, jardín de infantes, espacio terapéutico, oficinas profesionales o sede institucional, sujeto en cada caso a las habilitaciones correspondientes. La propiedad combina amplios ambientes interiores con excelente altura y luminosidad, sectores actualmente acondicionados como aulas y espacios de reunión, áreas de apoyo y una importante superficie exterior. Uno de sus principales diferenciales es su gran jardín arbolado, con amplios sectores verdes, patio y pileta, que brinda la posibilidad de desarrollar actividades al aire libre y genera un entorno poco habitual para un inmueble de uso institucional o profesional. La construcción conserva además elementos de carácter, como pisos de madera, aberturas de época y ambientes de generosas dimensiones, permitiendo adaptar los espacios a diferentes propuestas sin perder identidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Lote aproximado: 976 m² Propiedad apta para uso comercial/institucional según normativa y habilitación correspondiente Actualmente funciona una institución de formación Amplios salones y espacios de usos múltiples Ambientes con techos altos Pisos de madera Diferentes sectores que permiten organizar áreas de trabajo independientes Patio Gran jardín arbolado Pileta Espacios auxiliares y de guardado Acceso vehicular Excelente potencial de adaptación Valor de venta: USD 415.000 Una oportunidad especialmente atractiva para organizaciones o profesionales que busquen adquirir su propia sede y desarrollar la actividad en un inmueble con escala, espacios verdes y posibilidades de crecimiento, en lugar de adaptar una propiedad convencional. Jesica Sumpf 11 6876-2827