Venta de Casa en Loma Verde, Escobar, GBA Norte | ID: 387760

CASA EN OBRA AVANZADA · LOMA VERDE · SIN EXPENSAS 157 m² totales sobre lote esquina de 600 m² | Lindera a Haras Santa María | Lista para escriturar Una propiedad para quienes buscan verde, amplitud y tranquilidad, pero también quieren estar cerca de la ciudad y de los principales accesos de Zona Norte. Ubicada en Colonia Japonesa, Loma Verde – Escobar, esta casa se encuentra sobre un lote esquina de 600 m², lindero al barrio privado Haras Santa María, con acceso por calle Boote asfaltada y a aproximadamente 7 minutos de Panamericana. La zona se caracteriza por sus viveros, quintas, residencias permanentes y un entorno verde consolidado. ???? UNA CASA QUE YA EMPEZÓ La propiedad cuenta con 110 m² interiores + 47 m² de galería techada, alcanzando 157 m² totales. La obra gruesa se encuentra terminada, por lo que el comprador puede avanzar directamente con las terminaciones y el equipamiento, personalizando la casa según sus gustos y necesidades. La distribución fue pensada para aprovechar la luz natural, el lote esquina y la relación con el entorno verde. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor integrado • Cocina independiente • Dormitorio principal en suite • Amplio vestidor • Segundo dormitorio • Tercer dormitorio • 3 baños completos • Oficina • Lavadero / despensa ???? EXTERIOR • Galería cubierta de 47 m² • Parrilla • Baño exterior • Garage al frente • Espacio técnico / guardado • Jardín • Lote esquina de 600 m² ???? ESTADO ACTUAL DE LA OBRA Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es todo el trabajo que ya está realizado: ✓ Estructura completa, paredes y techo ejecutados ✓ Terreno elevado respecto del nivel de calle ✓ Relleno y compactación realizados ✓ Cañería eléctrica embutida instalada, lista para pasaje de cables y tablero ✓ Cañerías de desagüe instaladas ✓ Sistema de efluentes domiciliarios con 2 pozos negros construidos ✓ Perforación de agua propia ✓ Luz eléctrica conectada ✓ Planos aprobados por el municipio ✓ Propiedad lista para escriturar No empezás desde un terreno vacío: la estructura y una parte importante de la infraestructura ya están ejecutadas. La etapa final queda en manos del comprador para definir terminaciones, revestimientos, equipamiento y estilo. ???? LOMA VERDE · ESCOBAR Colonia Japonesa forma parte de Loma Verde, una zona tradicional de quintas, viveros y residencias, con un entorno natural consolidado y en crecimiento. La propiedad se encuentra lindera a Haras Santa María, una de las referencias residenciales más reconocidas de la zona, y cuenta con acceso asfaltado por Boote y conexión rápida con Panamericana. ⭐ SIN EXPENSAS Una de las grandes ventajas de esta propiedad: no pagás expensas de barrio privado. Tenés un lote amplio, entorno verde, cercanía a barrios privados y la posibilidad de terminar la vivienda de acuerdo con tu propio proyecto, sin asumir el costo de mantenimiento de un barrio cerrado. ???? VALOR: USD 70.000 Una alternativa para quienes buscan: • Vivienda permanente • Casa de fin de semana • Proyecto para personalizar • Propiedad con potencial de inversión • Lote amplio con construcción avanzada La obra ya empezó. Ahora podés terminarla a tu manera. ???? ¿Querés conocerla? Contactanos para recibir información sobre el estado actual de la obra y coordinar una visita.