1/6

Venta de Departamento en Centro, Córdoba, Córdoba | ID: 312450

US$ 40.000

Belgrano 155, 4º - I, Centro, Córdoba, Córdoba

Sup. Total

38,0 m²

Sup. Cubierta

38,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Belgrano 155, 4º - I, Centro, Córdoba, Córdoba

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Alvarez Igarzabal

Licencia: 186

Virginia Alvarez Igarzabal(351) 601-8143 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Virginia Alvarez Igarzabal, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Descripción

Venta Departamento Monoambiente con Balcón Terraza en el Centro - A Metros de La Cañada | Desocupado LA PROPIEDAD: Exclusivo departamento monoambiente ubicado en un piso alto que rompe con el esquema tradicional del área céntrica, priorizando la iluminación natural, la tranquilidad y el disfrute al aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Balcón Terraza Privado: Un espacio exterior propio de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre, tomar un café por las mañanas o crear un espacio verde urbano. Ambiente Único Generoso: Muy luminoso y con excelente distribución que permite sectorizar cómodamente la zona de descanso del sector de estar y cocina. Sistema 100% Eléctrico: Unidad equipada con instalación eléctrica para artefactos (el edificio cuenta con red de gas natural, aunque la unidad actualmente no tiene medidor conectado). Solidez Constructiva: Excelente calidad de materiales y aislamientos que garantizan un entorno silencioso y confort térmico. EDIFICIO Y SEGURIDAD: Sistema de Seguridad: Cámaras de videovigilancia con monitoreo en el ingreso principal. Mantenimiento Continuo: Edificio impecable y con expensas acomodadas. Actualmente se están llevando a cabo obras de renovación estética y pintura en el palier de ingreso, aportando mayor valor y categoría a la torre. UBICACIÓN Y ENTORNO: Ubicación estratégica en pleno Centro de Córdoba, sobre calle Belgrano (casi 27 de Abril), a metros de La Cañada y a pasos de los principales Tribunales, organismos públicos y el circuito gastronómico/comercial de la ciudad. Una zona consolidada con conectividad absoluta hacia todos los puntos cardinales. ESTADO LEGAL Y DISPONIBILIDAD: POSESIÓN INMEDIATA: La propiedad se encuentra libre y desocupada, lista para escriturar y mudarse de inmediato o para colocar en alquiler al valor actualizado de mercado (excelente renta para inversores). ???? ¿Buscás una propiedad funcional, lista para entrar o rentar en el Centro? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita presencial o solicitar el recorrido virtual.