Venta de Local en San Nicolás, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires | ID: 501533

Local Comercial en 2 Plantas a Reciclar – Suipacha a metros del Obelisco Oportunidad comercial en el corazón del Microcentro porteño, sobre calle Suipacha y a solo 200 metros del Obelisco. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal, bancario, turístico y corporativo, con conectividad inmediata a todas las líneas de subte y Metrobus. La propiedad cuenta con una superficie total de 53 m² distribuidos en dos plantas de 26 m² cada una, comunicadas por escalera interna: Planta Baja (26 m²): Espacio al frente con persiana metálica, área de atención/vidriera y salón libre para adaptar al rubro deseado. Planta Alta (26 m²): Salón con ventanal al frente hacia Suipacha (excelente entrada de luz natural) y sector de toilette/baño. Ideal para depósito, oficina privada o área de trabajo. Estado: A reciclar de manera integral. Se trata de un inmueble con gran potencial de puesta en valor, ideal para inversores o marcas que busquen diseñar el local completamente a medida y aprovechar una ubicación estratégica. Apto múltiples destinos comerciales o de servicios. Disponibilidad inmediata. Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894