1/17

Venta de Local en Villa Urquiza, Capital Federal | ID: 342486

US$ 179.000

Monroe 4040, Villa Urquiza, Capital Federal

Sup. Total

76,0 m²

Sup. Cubierta

76,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Monroe 4040, Villa Urquiza, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Evolución Inmobiliaria S.A. (Caballito)

Licencia: 200

Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

El Equipo Century vende Local en planta baja y sotano sobre avenida Monroe La zona en que se encuentra alocado el inmueble tiene un crecimiento muy grande en los últimos años debido al polo gastronómico e inmobiliario del DOHO (Donado Holmberg) que se encuentra a pocas cuadras del Local. El local acepta poli rubros ya que no se especifica lo contrario en el reglamento de copropiedad NO PAGA EXPENSAS, por reglamento el inmueble no paga expensas de por vida siendo este un beneficio para el inversor a la hora de alquilar o usar la propiedad. Hoy por hoy se encuentra alquilado con un contrato que tiene clausula de rescisión en el caso de venderse (Tambien puede continuar dependiendo lo que requiera el nuevo propietario) pero termina de manera natural en pocos meses. En la zona un alquiler de estas características rondan entre 1.5 y 2 M de pesos brindando de esta manera una potencial rentabilidad anual en dólares del 8% al 10% Su consulta no molesta Se acepta Permuta de tener una propiedad en parte de pago se puede evaluar junto con el vendedor. Se acepta financiación.