Venta de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal | ID: 377472

Si estás buscando un hogar con espacio real, buena luz y una ubicación que combina lo residencial con lo top del barrio, este departamento sobre Avenida Mendoza —a metros del icónico Bulevar Mendoza— es una propuesta para tener muy en cuenta. Con 92,28 m² de superficie propia (88,15 m² cubiertos + 4,13 m² semicubiertos), la unidad se distribuye en 4 amplios ambientes pensados para el día a día en familia. La cocina, de estilo funcional, combina bajo mesada y alacenas en madera con guardas bordó, mesada de granito y un espacio de desayunador integrado junto a la ventana — ideal para las mañanas rápidas sin perder la comodidad. El living cuenta con un estar independiente, piso de madera y buena circulación, mientras que el comedor formal, con salida a balcón y vista a los árboles de la manzana, suma un ambiente elegante para recibir. El dormitorio principal es en suite, con placard, aire acondicionado y balcón propio, y se completa con un segundo dormitorio también con aire acondicionado, ideal para hijos, huéspedes o home office. Como plus, la propiedad incluye una cochera fija techada, con la opción de sumar hasta dos cocheras más (3 en total) dentro del mismo edificio — un beneficio poco frecuente en esta zona. Características principales: • 92,28 m² totales (88,15 m² cubiertos + 4,13 m² semicubiertos). • 4 ambientes. • Apto Crédito. • Dormitorio principal en suite con balcón. • Segundo dormitorio con aire acondicionado. • Comedor formal con balcón. • Living / estar independiente. • Cocina con desayunador y mesada de granito. • Cochera fija techada (opción a 3 cocheras en total). • Pisos de madera en toda la unidad. • Muy buena luminosidad y ventilación. Ubicación privilegiada Ubicado sobre Avenida Mendoza, a metros del Bulevar Mendoza, uno de los sectores más verdes y codiciados de Villa Urquiza. Se encuentra a pocas cuadras de: • Bulevar Mendoza y su polo gastronómico. • Avenida Olazábal y Avenida Triunvirato. • Subte Línea B (estaciones Juan Manuel de Rosas / Echeverría). • Parque Chas. • Colegios públicos y privados. • Comercios, cafés y supermercados de cercanía. Una zona residencial y arbolada, con mucha vida de barrio y excelente conexión con el resto de la Ciudad. Ideal para: ✔ Familias que buscan un 4 ambientes con dormitorio en suite. ✔ Quienes valoran una cochera propia con opción de ampliar. ✔ Personas que priorizan zonas verdes y tranquilas sin perder conectividad. ✔ Compradores que buscan aprovechar la operación Apto Crédito. ✔ Inversores interesados en una de las zonas con mayor proyección de Villa Urquiza. Una propiedad amplia, luminosa y con la comodidad extra de la cochera fija, en una de las esquinas más buscadas del barrio. SEO para portales Depto en Villa Urquiza | 92 m² | 4 Ambientes | Suite con Balcón | Cochera Fija | Apto Crédito Disclaimer: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468.