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Venta de Ph en Villa Pueyrredón, Capital Federal | ID: 385278

US$ 230.000

Av. Gral. Mosconi, Villa Pueyrredón, Capital Federal

Sup. Total

354,2 m²

Sup. Cubierta

354,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Av. Gral. Mosconi, Villa Pueyrredón, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Emilia Silvia Pepe

Licencia: 134

Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344

Se ofrece a la venta una importante propiedad con 354 m² totales, ubicada en una excelente zona del barrio de Villa Pueyrredón, a tan solo 10 cuadras del subte, lo que garantiza muy buena conectividad y fácil acceso. A veces, el potencial de un espacio comercial no está en cómo se ve hoy, sino en todo lo que puede llegar a ser. En Mosconi, esta propiedad ofrece un espacio versátil, con la posibilidad de transformarse en un entorno comercial moderno, funcional y atractivo. Por eso, junto a la imagen actual, mostramos una proyección visual de cómo podría verse el lugar con una renovación adecuada, mobiliario comercial y una propuesta estética pensada para potenciar su uso. La estructura es la misma. El espacio es el mismo. Lo que cambia es la visión. Con el diseño correcto, este espacio puede convertirse en un lugar que represente tu marca, reciba a tus clientes de la mejor manera y genere una excelente primera impresión desde el primer momento. Imagen de proyección con fines ilustrativos. La propiedad funcionó anteriormente como geriátrico, por lo que cuenta con una distribución ideal para actividades institucionales, educativas o profesionales. Características principales: Aproximadamente 10 habitaciones 6 baños Amplia cocina Gran salón de estar Dos patios Terraza 354 m² totales Gracias a su amplitud y distribución, esta propiedad ofrece gran potencial para distintos proyectos. Es ideal para desarrollar centro de salud, instituto, residencia, consultorios, espacio cultural o galería de arte, entre otras alternativas. Además, cuenta con posibilidad de realizar reformas y adaptaciones, lo que permite adecuarla fácilmente a diferentes actividades comerciales o institucionales. Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial de inversión en uno de los barrios residenciales más tranquilos y bien conectados de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita.