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Venta de Departamento en Villa Devoto, Capital Federal | ID: 352442

US$ 633.000

ALLENDE 4442, 3, Villa Devoto, Capital Federal

Sup. Total

234,0 m²

Sup. Cubierta

143,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

ALLENDE 4442, 3, Villa Devoto, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

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Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

El Yar Bienes Raíces S.A.

Licencia: 29

Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

FECHA DE ENTREGA JULIO 2028 Descripción del Emprendimiento Un edificio excepcional en el apacible barrio de Devoto, donde el lujo y la comodidad se fusionan en un diseño arquitectónico moderno e innovador. Ubicado a pasos del vibrante circuito gastronómico, este edificio ofrece un estilo de vida urbano sin igual. Sus amplias unidades, llenas de luz natural y equipadas con las mejores comodidades, brindan la combinación perfecta de elegancia y confort. Además, los amenities de primer nivel, que incluyen piscina, solarium, parrilla y SUM, te permitirán disfrutar al máximo de tu nuevo hogar en Devoto. Ambientes : 3 - 4 y 5 Ascensores: 1 Categoría: Premium Amenities: Cocheras Microcine Parrillas Piscina Playroom Skylounge Solarium Sum Especificaciones tecnicas: Sistema agua caliente : Caldera central a gas (PEISA O SIMILAR) Sistema de calefacción : Aire acondicionado split frio calor (DAIKIN O SIMILAR) Sistema de comunicación /ingresos: Portero con visor y digital (SAMSUNG O SIMILAR),Lector de tarjeta , huella y reconocimiento facial(SAMSUNG O SIMILAR) Sistema Eléctrico: Corrientes débiles Si Wifi edificio Si Pre instalación carga de autos Si Instalación cable Si Pisos Porcelanato en cocinas , comedor living y baños/ áreas comunes/ ILVA O SIMILAR Prefinish madera en dormitorios/ PATAGONIA FLOORING O SIMILAR Deck de wpc area piscina/ WPC O SIMILAR Hormigón pulido en ingreso y cocheras Piedra partida en sector planta baja Cielorrasos Suspendido de placa yeso en baños, cocinas , pallieres y pasillos /DURLOCK O SIMILAR Aplicado de yeso en living comedor y dormitorios / WEBER O SIMILAR Hormigon visto en balcones Listones de madera kiri en aminities Carpinterias Exteriores: Carpintería de aluminio A30 puerta ventanas, y piel de vidrio en doble altura/ ALUAR O SIMILAR Paño intergal hall de acceso + puerta pivotante SI Herrerias Maseteros de chapa y pasamano en balcones frente y contrafrente Puertas particulares (SM, S. Medidores, etc) SI Portones vehiculares SI Amoblamientos de Dormitorios : Interior de Placard melanina color o símil madera OCHIPINTI O SIMILAR Frente Placard melamina color o símil madera OCHIPINTI O SIMILAR Cierre cajones OCHIPINTI O SIMILAR Barral OCHIPINTI O SIMILAR Sistema de Alimentación de emergencia; Grupo electrogeno a gas CAT O SIMILAR Sistema de Seguridad: Acceso electrónico SAMSUNG O SIMILAR CCTV JOHNSON CONTROL O SIMILAR Totem seguridad SI Sistema de bms JOHNSON CONTROL O SIMILAR Ascensor Sin sala de máquinas regenerativos OTIS O SIMILAR Terminación exterior ( paredes) Hormigón visto en balcones Super iggam o similar en muros medianeros / super iggam o similar Pintado SHERLIN WILLIAM O SIMILAR Equipamiento Baños Inodoro y bidet línea roca ROCA O SIMILAR Mesada de neolith si Bacha línea roca ROCA O SIILAR Grifería HANSGROHE O SIMILAR Accesorios de baños línea roca ROCA O SIILAR Bañera roca ROCA O SIMILAR Receptáculo de ducha ROCA O SIMILAR Mampara fija si Espejo si Equipamiento de cocina Anafe eléctrico por convección Whirlpool O SIMILAR Horno eléctrico Whirlpool O SIMILAR Amoblamiento bajo mesada melamina color o símil madera OCHIPINTI O SIMILAR Alacena melamina color o símil madera OCHIPINTI O SIMILAR Bajo mesada isla melamina color o símil madera OCHIPINTI O SIMILAR Mesada de neolith NEOLITH O SIMILAR Instalación prevista de lavavajillas si Tomas con puerto usb si Instalación prevista de lavarropas si Extractor con filtro WHIIRLPOOL O SIMILAR Cantos de melamina si CONSULTAR FINANCIACIÓN