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Venta de Departamento en Núñez, Capital Federal | ID: 300572

US$ 185.000

Av. Congreso 2723, 9 B, Núñez, Capital Federal

Sup. Total

57,0 m²

Sup. Cubierta

51,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Av. Congreso 2723, 9 B, Núñez, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Inmopul S.R.L. (Flores)

Licencia: 171

Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Descripción

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado sobre Avenida Congreso 2723, a solo 300 metros de Avenida Cabildo, en el límite de Núñez y Belgrano. Ubicado en un 9° piso al contrafrente, este departamento se destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y excelente vista abierta, además de una distribución moderna y funcional. Distribución Amplio living comedor con salida a un balcón corrido de aprox. 6 metros Toilette de recepción Cocina independiente totalmente equipada, con excelente espacio de guardado Dormitorio en suite de generosas dimensiones, con placard completo Superficie total: 57 m² aprox. Entrega estimada: Abril 2026 Calidad constructiva y terminaciones Aberturas piso a techo en aluminio anodizado negro (línea A30) Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad Cocina con muebles completos en melanina texturada y mesada de granito natural Anafe a gas y horno empotrado de acero inoxidable Placares con interiores completos Baños con artefactos de primera línea (Roca o similar) y griferías monocomando Preinstalación para aire acondicionado Conexión para lavarropas Instalaciones realizadas bajo normas ENRE e IRAM Edificio de categoría Hall de acceso moderno con detalles en porcelanato y vidrio de seguridad Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y display digital Accesos automatizados Desarrollo de diseño contemporáneo con unidades de 2, 3 y 4 ambientes Ubicación estratégica Sobre Av. Congreso, entre Moldes y Vidal, en un entorno que combina vida residencial con excelente conectividad y oferta comercial. A pasos de Av. Cabildo: Metrobus, Subte Línea D y múltiples líneas de colectivo. Ideal para vivienda o inversión premium. ¡Gran balcón, vista abierta y calidad constructiva en una ubicación privilegiada! Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. NO Accesible para discapacitados MAT 113 CUCICBA.