Venta de Ph en Monte Castro, Capital Federal | ID: 351001

PH .de 2 ambientes en Monte Castro ( Segundo piso por escalera) con bajas expensas y distribución tipo dúplex, ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial sin resignar conectividad ni servicios. Si estás buscando tu primera vivienda o una propiedad con bajos costos de mantenimiento y excelente ubicación, este PH reúne características cada vez más valoradas por quienes priorizan comodidad, tranquilidad y practicidad. Combina tres beneficios cada vez más buscados: bajo costo de mantenimiento, privacidad entre los espacios de día y descanso, y una ubicación con excelente conectividad sin resignar tranquilidad. Su distribución en dos niveles permite disfrutar una dinámica más cómoda y funcional que la de un departamento tradicional, separando naturalmente el área social de la zona de descanso. Además, el desarrollo del entrepiso amplía significativamente la superficie utilizable, generando aproximadamente 45 m² de espacio funcional distribuidos en dos plantas. Un espacio pensado para disfrutar el día a día: • Área social y área privada en niveles independientes, aportando mayor privacidad y orden • Ambiente principal luminoso con ventilación natural durante todo el día • Cocina integrada con barra desayunadora, ideal para aprovechar mejor el espacio y compartir momentos cotidianos • Amplio dormitorio en entrepiso que genera una sensación de mayor independencia • Balcón francés en la zona social que aporta luz y ventilación natural • Distribución funcional que optimiza cada espacio del hogar • Terraza común con espacio de lavado y tendido que contribuyen a una experiencia de vivienda más agradable Este PH está ubicada en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio con espacios comunes en muy buen estado de conservación. Menos gastos fijos, más tranquilidad: Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad son sus bajas expensas, permitiéndote mantener costos mensuales controlados y disfrutar una mejor relación entre inversión y calidad de vida. Esto también representa una ventaja para quienes buscan una propiedad con buena salida al mercado de alquiler. Viví en un barrio residencial con todo cerca: Monte Castro es uno de esos barrios que conservan la tranquilidad y el espíritu de barrio, sin perder conectividad ni servicios. ✔ A 4 cuadras de Av. Álvarez Jonte, 2 de Av. Lope de Vega y 7 de Av.Juan B. Justo ✔ varias líneas de colectivo a pocos metros ✔ Comercios, supermercados, cafeterías y servicios de cercanía ✔ Accesos rápidos hacia distintos puntos de la ciudad Una ubicación ideal para quienes buscan una vida más relajada sin alejarse de todo lo que necesitan. Es Ideal para: ✔ Jóvenes profesionales que buscan independizarse ✔ Parejas que buscan su primera vivienda ✔ Personas que valoran la tranquilidad y los bajos costos de mantenimiento ✔ Inversores que buscan una propiedad con expensas bajas y demanda sostenida de alquiler Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. ** Las superficies informadas son aproximadas. La propiedad cuenta con una distribución desarrollada en dos niveles que amplía significativamente la superficie de uso. Superficie según escritura: 24 m². Las medidas definitivas surgirán del título y plano correspondiente.