Venta de Ph en Colegiales, Capital Federal | ID: 355797

Hermoso PH tipo casa de 4 amb + dormitorio de huéspedes o dep de servicio + cochera cubierta en COLEGIALES Reciclado a nuevo, Sin expensas, OPORTUNIDAD POR VIAJE! Sobre Zapiola, entre Lacroze y Olleros, en el corazón de uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires, esta casa fue reciclada íntegramente por arquitecto y hoy ofrece algo que casi no existe en el mercado: 221 m² totales, diseño con techos a doble altura, pisos de pinotea originales y cero expensas Se vende por motivo de viaje, una oportunidad real para quien busca entrar a Colegiales por debajo del valor de mercado. PLANTA BAJA, El recorrido empieza con: hall de entrada con techos a doble altura, Living-comedor integrado, luminoso, con piso de pinotea original Cocina amplia con múltiples espacios de guardado, totalmente equipada Gran patio que conecta cocina y living con el exterior, aportando luz y ventilación cruzada a toda la planta Dos dormitorios con vista y ventilación hacia un segundo patio Playroom / escritorio, flexible, ideal para home office o sala de juegos Baño compartimentado completo Toilette adicional para visitas Cochera cubierta, con portón eléctrico automático PLANTA ALTA: Toda la planta alta está dedicada, exclusivamente, a una MASTER SUITE Dormitorio principal de grandes dimensiones, vestidor, sala de antebaño, baño en suite con hidromasaje Terraza privada con espacio verde, ideal para el café de la mañana y balcón propio SUBSUELO: Dormitorio de huéspedes / Dependencias de servicio. Baño completo Lavadero 221 m² totales, 191,8 m² cubiertos + 29,36 m² descubiertos Techos a doble altura, Pisos de pinotea originales 4 equipos de aire acondicionado Calefacción central por caldera, con radiadores en todos los ambientes Cochera cubierta con portón eléctrico Circuito de cámaras de seguridad + portero visor Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) aislación térmica y acústica real Sistema eléctrico renovado con conexión TRIFASICA Refaccionada íntegramente por arquitecto, sin humedad **NO PAGA EXPENSAS** Se toma propiedad como parte de pago Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.