Alto Grande Av. La Plata

Avenida La Plata 659, Caballito Sur, Caballito, Capital Federal, 1235, Argentina

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Venta de Local en Caballito, Capital Federal | ID: 364526

US$ 1.960.000

Av. La Plata 659, Caballito, Capital Federal

Sup. Total

644,6 m²

Sup. Cubierta

601,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Av. La Plata 659, Caballito, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Ayala

Licencia: 209

Micaela Soledad Ayala Matrícula CUCICBA 9799/ CMCPDJM 4145 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Micaela Soledad Ayala, Matrícula CUCICBA 9799/ CMCPDJM 4145 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9799/ CMCPDJM 4145

EN VENTA: Exclusivo Local Comercial en Alto Grande La Plata, en el corazón de Caballito Century 21 Ayala presenta una oportunidad única de inversión. Ubicado sobre la prestigiosa Avenida La Plata 659, este inmueble de la línea Alto Grande ofrece la máxima expresión en calidad edilicia, conectividad y valor estratégico. Un espacio imponente diseñado para marcas de primer nivel, instituciones o desarrollos comerciales de gran envergadura. Superficie y Distribución Funcional de los tres niveles, subsuelo, PB y Primer Piso. La propiedad cuenta con una superficie total de 644.6 m², distribuidos inteligentemente para maximizar su operatividad: Subsuelo: 194.7 m² cubiertos + 43.6 m² descubiertos (Ideal para depósito, archivo o cocheras privadas). Planta Baja: 201.5 m² (Planta libre de gran visibilidad e impacto peatonal sobre la avenida). Primer Piso: 248.4 m² (Espacio versátil para oficinas administrativas, atención al público o salones principales). Ubicación Estratégica y Conectividad Situado en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Accesos Premium: A pasos de Av. Juan B. Alberdi y a solo una cuadra de la exclusiva Av. Pedro Goyena. Conectividad Total: Acceso inmediato a la red de subtes, Metrobus y líneas de tren. Entorno Consolidado: Zona residencial de alta densidad, rodeada de shoppings, cines, polos gastronómicos y una destacada oferta educativa de primer nivel. Una Inversión imperdible: Este emprendimiento innovador combina comodidad, seguridad y un flujo constante de clientes potenciales en un entorno de altísima calidad de vida.