Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal | ID: 370859

US$ 315.000

Av Directorio 727, 727, Caballito, Capital Federal

Sup. Total

87,0 m²

Sup. Cubierta

73,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Av Directorio 727, 727, Caballito, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Evolución Inmobiliaria S.A.(Devoto)

Licencia: 221

Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377

Descripción

-----ACEPTA PERMUTA----- Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en la mejor zona de Caballito, a pasos de Parque Chacabuco y de la avenida Pedro Goyena. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica con excelente conectividad. La unidad fue entregada en julio y forma parte de un desarrollo de alta categoría, con terminaciones de primer nivel y detalles pensados para el confort y la eficiencia. Este departamento de 73 m2 cuenta con un diseño moderno y funcional: con espacioso living, cocina separada y 2 baños completos (1 de ellos en suite). El living y el dormitorio principal tienen salida un amplio balcón (14 m2) con orientación norte, muy luminoso y, al dar al contrafrente y contar con DVH, muy silencioso Dormitorio principal con cómodo vestidor Terminaciones de excelente calidad, tanto en el departamento como en las zonas comunes La unidad cuenta con cochera cubierta en el 2do subsuelo Gracias a sus amenities de primer nivel, el edificio ofrece una propuesta completa para disfrutar todos los días: - Piscina - SUM de categoría - Gimnasio - Parrillas - Seguridad 24/7 - Laundry - Salas de coworking - WiFi en zonas comunes - Tecnología y eficiencia energética Uno de los grandes diferenciales del proyecto es su sistema de aerotermia, una tecnología de última generación que climatiza los ambientes y el agua sanitaria con un ahorro energético superior al 70%. Ubicación privilegiada A solo 200 metros de Av. Pedro Goyena, una de las zonas residenciales más valoradas de Caballito por su arboleda, oferta gastronómica y calidad de vida. Su ubicación permite una conexión rápida con toda la ciudad gracias a la cercanía de: Estación José María Moreno (Línea E de subte) Autopista 25 de Mayo Red de ciclovías Además, se encuentra rodeado de una amplia oferta de restaurantes, comercios, colegios, hospitales, centros médicos y a metros del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de Buenos Aires. Una oportunidad para vivir o invertir en un edificio nuevo, con amenities premium, tecnología sustentable y una ubicación que combina tranquilidad, servicios y conectividad. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.