Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal | ID: 389980

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN – CABALLITO Excelente monoambiente a estrenar con balcón, ubicado en Mii Acoyte, moderno desarrollo boutique con completos amenities en Acoyte 713, Caballito. Unidad 2° B, ubicada en el segundo piso, con una superficie total de 42,79 m², compuesta por 33,83 m² cubiertos + 4,45 m² semicubiertos + 4,50 m² correspondientes a amenities. La unidad presenta una distribución moderna y funcional, con un amplio ambiente principal, cocina integrada, baño completo y balcón. Su diseño permite aprovechar eficientemente cada metro cuadrado, generando un espacio cómodo, luminoso y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión. Terminaciones de excelente calidad: pisos SPC click símil madera y carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético). La cocina contará con mesada y alzada en Silestone Blanco Matrix, muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturada combinada con terminaciones tipo laca blanca, cajones con cierre suave e iluminación LED. Incluye horno eléctrico Orbis de acero inoxidable, anafe vitrocerámico eléctrico y extractor con salida al exterior. El baño contará con griferías Peirano, bacha de apoyar, inodoro rimless, revestimientos Cerro Negro, espejo retroiluminado LED y accesorios de acero inoxidable. La unidad dispone además de termotanque eléctrico individual de alta recuperación y preinstalación para aire acondicionado. EL EDIFICIO Mii Acoyte es un desarrollo residencial boutique ubicado en Acoyte 713, Caballito, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto combina arquitectura contemporánea, confort, funcionalidad y criterios de eficiencia y sustentabilidad. El edificio ofrece una destacada propuesta de amenities. En planta baja contará con SUM, gimnasio, sauna, laundry, patio, piscina y solárium. Además, dispone de un rooftop parquizado con espacios destinados al encuentro y esparcimiento. La terraza comunitaria cuenta con aproximadamente 85 m², además de 50 m² de jardín parquizado, parrilla con accesorios, cocina equipada, toilette, fogonero/asador, solárium y Wi-Fi. El proyecto incorpora además domótica, cámaras de seguridad, portero visor y cerraduras con huella digital, junto con soluciones orientadas a la eficiencia, como ascensores de bajo consumo, sistema de recolección de agua de lluvia, iluminación LED con sensores de presencia y carpinterías con DVH. UBICACIÓN Excelente ubicación en Acoyte 713, Caballito, en una de las zonas más consolidadas del barrio y próxima a Parque Centenario. Cuenta con rápido acceso a las avenidas Ángel Gallardo, Warnes y Scalabrini Ortiz, además de muy buenas opciones de transporte público, acceso a la Línea A de subte, múltiples líneas de colectivos y una extensa red de ciclovías. El entorno ofrece comercios, gastronomía, espacios verdes y una amplia propuesta cultural y recreativa. Características principales: Monoambiente · 2° piso · balcón · 42,79 m² totales según brochure · 33,83 m² cubiertos · 4,45 m² semicubiertos · cocina integrada · DVH · excelentes terminaciones · edificio boutique · piscina · gimnasio · SUM · sauna · laundry · solárium · rooftop · parrilla · fogonero · domótica · seguridad. Ideal para vivienda, renta o inversión. Planes de financiación disponibles. Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Las definitivas surgirán del plano de subdivisión.