1/28

Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal | ID: 380238

US$ 110.000

Av. Rivadavia 4600, Caballito, Capital Federal

Sup. Total

71,0 m²

Sup. Cubierta

63,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Av. Rivadavia 4600, Caballito, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Billion S.A.

Licencia: 65

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 YD

El departamento conserva su estado original, acorde a la antigüedad del edificio, y se encuentra en buen estado general de conservación, sin problemas de humedad. METRAJE Superficie cubierta: 63,11 m² Superficie semicubierta: 2,03 m² Balcón: 5,98 m² Superficie total: 71,12 m² DESCRIPCIÓN 3 ambientes 2 dormitorios con placares empotrados Living comedor amplio Pisos de parquet en living comedor y dormitorios Cocina independiente Lavadero independiente Baño completo con bañera Balcón corrido al contrafrente Orientación Sur Segundo piso Baulera individual tipo jaula Seguridad presencial las 24 horas 3 ascensores Encargado permanente con vivienda Acepta mascotas Servicios de luz, agua y gas Edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad Expensas: $276.000 – septiembre 2026 Propiedad desocupada Documentación en orden y lista para la venta UBICACIÓN Ubicado sobre Av. Rivadavia al 4600 - A menos de 50 metros de Parque Rivadavia, en una zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. - A 100 metros de Av. La Plata - A 500 metros de Av. Juan B Alberdi Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y la Línea A de Subte, con las estaciones Acoyte y Río de Janeiro a aproximadamente 200 metros. -- YD --