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Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal | ID: 372333

US$ 156.000

Yerbal 74, 74, Caballito, Capital Federal

Sup. Total

74,0 m²

Sup. Cubierta

68,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Yerbal 74, 74, Caballito, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Molina

Licencia: 86

Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618

Se trata de un Departamento SEMIPISO de 3 ambientes con dependencia de servicio, baño y toilette de recepción con Balcón corrido al contra frente en el 7mo. piso no siendo último piso con orientación Sudeste hacia Avenida Rivadavia La unidad es de 71, 31 metros totales de los cuales 68,48 metros corresponden a la superficie cubierta. A dicho metraje se adiciona una Baulera cubierta de 2,77 metros cuadrados. Cabe agregar que tanto el Baño y la Cocina se encuentran reciclados como así también las cañerías generales correspondientes Edificio de categoría por tratarse de Semipiso con hall de ingreso independiente como así también ingreso por la Cocina con una antigúedad de 52 años en perfecto estado. Las características relevantes son: Cocina equipada con lavarropas y ventilación , siendo el sector del lavadero independiente. Pisos de parquet en viraró plastificados en sus ambientes Entrada a la unidad independiente en palier privado Ingreso vía ascensor de servicio a la cocina. Losa Radiante Apto Mascota Bajo nivel de expensas ya que no cuenta con Encargado que viva en el edificio pero Sí personal de limpieza de Lunes a Sábado Cabe agregar la posibilidad de cochera en el edificio la cual es alquilada., Ubicado en el barrio de Caballito en proximidad de Parque Rivadavia como así también al Parque Centenario brinda espacios verdes importantes como así también múltiples opciones de medios de transporte debido a su ubicación en proximidad de Avenidas. Importante relación precio/producto digno de ver.