Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal | ID: 389967

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – CABALLITO Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón, ubicado en Mii Acoyte, moderno desarrollo boutique con completos amenities en Acoyte 713, Caballito. Unidad 2° A, con una superficie total de 47,36 m², compuesta por 38,27 m² cubiertos + 4,11 m² semicubiertos + 4,99 m² de amenities. La unidad presenta una distribución moderna y funcional, con living-comedor, cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y balcón. La planta busca aprovechar eficientemente los espacios y generar una buena integración entre el área social y el exterior. Terminaciones de excelente calidad: pisos SPC click símil madera, carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) y detalles de hormigón visto. La cocina contará con mesada y alzada en Silestone Blanco Matrix, muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturada combinada con terminaciones tipo laca blanca, cajones con cierre suave e iluminación LED. Incluye horno eléctrico Orbis de acero inoxidable, anafe vitrocerámico eléctrico y extractor con salida al exterior. El baño contará con griferías Peirano, bacha de apoyar, inodoro rimless, revestimientos Cerro Negro, espejo retroiluminado LED y accesorios de acero inoxidable. La unidad incorpora además termotanque eléctrico individual de alta recuperación, preinstalación de aire acondicionado e interiores de placard. EL EDIFICIO Mii Acoyte es un proyecto residencial boutique ubicado en Acoyte 713, Caballito, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El concepto combina diseño contemporáneo, funcionalidad, confort y soluciones orientadas a la eficiencia y sustentabilidad. El desarrollo se destaca por su completa propuesta de amenities. En planta baja contará con SUM, gimnasio, sauna, laundry, patio, solárium y piscina. En la terraza se suma un rooftop parquizado con espacios destinados al encuentro y esparcimiento. La terraza comunitaria cuenta con aproximadamente 85 m², además de 50 m² de jardín parquizado, parrilla con accesorios, cocina equipada, toilette, fogonero/asador, solárium y Wi-Fi. El edificio incorpora además domótica, cámaras de seguridad, portero visor y cerraduras con huella digital, junto con soluciones de eficiencia como ascensores de bajo consumo, recuperación de agua de lluvia, iluminación LED con sensores de presencia y carpinterías con DVH. UBICACIÓN Excelente ubicación en Acoyte 713, Caballito, en una zona residencial consolidada y con muy buena conectividad. El proyecto se encuentra próximo a Parque Centenario y con rápido acceso a las avenidas Ángel Gallardo, Warnes y Scalabrini Ortiz. La zona ofrece múltiples opciones de transporte público, acceso a la Línea A de subte, numerosas líneas de colectivos y una amplia red de ciclovías, además de comercios, gastronomía, espacios verdes y propuestas culturales. Características principales: 2 ambientes · 2° piso · balcón · 47,36 m² totales según brochure · 38,27 m² cubiertos · 4,11 m² semicubiertos · cocina integrada · dormitorio independiente · DVH · excelentes terminaciones · edificio boutique · piscina · gimnasio · SUM · sauna · laundry · solárium · rooftop · parrilla · fogonero · domótica · seguridad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Planes de financiación disponibles. Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a modificaciones. Las definitivas surgirán del plano de subdivisión.