Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal | ID: 338865

Departamento de 29 m2 ubicado en zona estratégica de Balvanera, Capital Federal. Propiedad en excelente estado, ideal para inversión o primer vivienda, con óptima distribución y servicios completos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 29 m2 • Ubicación: Piso 20 de edificio de 22 pisos sobre calle Catamarca • Distribución: 2 ambientes con diseño funcional • Año de construcción: 1986 • Estado general: Excelente conservación * El edificio cuenta con 3 ascensores DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio independiente 3.37 M X 2.10 M • Living/Comedor 2,89 M X 4,45 • Cocina separada 2,23 M X 1,45 M • Baño completo 1.47 M X 1.87 M SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Internet • Desagüe cloacal • Televisión por cable UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada en Balvanera, a dos cuadras de Avda. Rivadavia y subtes líneas “A” y “H”, a tres cuadras del Hospital Español con gran cantidad de líneas de colectivos. zona céntrica con excelente conectividad, cercana a medios de transporte, comercios y servicios urbanos. Edificio con mantenimiento y administración profesional. Posee luminosidad y buena ventilación en todos sus ambientes POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad única para profesionales de la construcción o inversores interesados en un proyecto de renovación integral. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de transformación y revalorización. Contactame Excelente ubicación en Balvanera, sobre Catamarca al 200, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas como Rivadavia, Belgrano y Jujuy, con rápido acceso hacia el centro porteño y distintos puntos de la ciudad. Cuenta con cercanía a numerosas líneas de colectivo, entre ellas 2, 5, 7, 8, 12, 23, 26, 37, 41, 50, 56, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 118, 126, 129, 132, 151 y 168. Además, posee excelente conexión con la red de subtes, encontrándose próxima a las estaciones Once y Plaza Miserere de la Línea A, así como a estaciones de las líneas H y B. También cuenta con cercanía a la estación Once del Ferrocarril Sarmiento. En el entorno se desarrollan múltiples servicios y propuestas comerciales, incluyendo supermercados, farmacias, centros médicos, bancos, universidades, colegios, locales gastronómicos y comercios de cercanía. Una ubicación ideal tanto para vivienda como para inversión, combinando conectividad, servicios y vida urbana.