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Venta de Departamento en Balvanera, Capital Federal | ID: 361967

US$ 47.500

Sarmiento 1874, 7E, Balvanera, Capital Federal

Sup. Total

24,0 m²

Sup. Cubierta

24,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Sarmiento 1874, 7E, Balvanera, Capital Federal

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Forever Home S.A.

Licencia: 216

Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Departamento monoambiente muy luminoso, ubicado en un séptimo piso al contrafrente, con vista a pulmón de manzana, lo que garantiza tranquilidad y buena iluminación natural durante gran parte del día. Emplazado sobre la calle Sarmiento a pasos de Av. Corrientes y de Av. Callao, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad y oferta cultural. Excelente acceso a medios de transporte: múltiples líneas de colectivos y cercanía a líneas de subte A y B. Entorno ideal tanto para vivienda como para inversión, por su proximidad a universidades públicas y privadas, Hospitales, Palacio de Tribunales, teatros, librerías y gastronómia característicos de la Av. Corrientes. La unidad cuenta con: Ambiente único bien proporcionado Kitchenette funcional Baño completo, actualizado Balcón francés con ventanal al pulmón de manzana Aire acondicionado frío/calor Pisos de cerámico en toda la unidad En el año 2022 se realizaron importantes refacciones, que incluyeron: Actualización integral del baño Reemplazo de pisos Renovación del cableado eléctrico y tablero El edificio cuenta con encargado permanente, lo que aporta mantenimiento y seguridad. Expensas (07/2026): $130.000. Una propiedad ideal para estudiantes, profesionales, primera vivienda o renta, en una ubicación estratégica del barrio de Balvanera.