Venta de Departamento en Almagro, Capital Federal | ID: 349131

Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en el barrio de Almagro, en un 2° piso con ascensor, con una superficie de 38 m² cubiertos y totales. Se destaca por su distribución cómoda y funcional, ambientes luminosos y excelente ubicación. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, con piso de parquet y ventanal, que aporta muy buena luminosidad y ventilación al ambiente. La cocina es independiente y se encuentra equipada con alacena, bajo mesada, espacio para heladera y cocina a gas. Cuenta además con calefón y un lavadero independiente, brindando practicidad y buena organización de los espacios. El baño es completo y posee bañera. El dormitorio cuenta con placard, piso de parquet y equipo de aire acondicionado. Un aspecto destacado de la propiedad es que la instalación eléctrica fue renovada a nuevo hace aproximadamente 2 años, brindando mayor funcionalidad y actualización a la unidad. El edificio cuenta con 8 pisos, 4 departamentos por piso, ascensor y encargado con vivienda. Excelente ubicación Se encuentra a 1 cuadra de Av. Corrientes, a 3 cuadras de Av. Córdoba y próximo a Av. Medrano, en un sector con excelente conectividad y amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se encuentra además próxima al Hospital Italiano, Sanatorio Güemes, Parque Centenario y a la Estación Medrano de la Línea B de Subte, permitiendo un rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado, tanto para vivienda como para inversión, en uno de los sectores más conectados de Almagro. MEDIDAS: -Living-comedor: 3x5.5m -Cocina:1.6x1.9m -Espacio para heladera: 0.8x0.65m -Habitación: 2.9x3m -Baño: 1.6x1.8m Transportes Cercanos Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) Eduardo Casasnovas Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula CUCICBA 6952, CMCPSI 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6952, CMCPSI 5870