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Venta de Casa-duplex en Santa Clara del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica | ID: 378329

US$ 160.000

Punta Lara N° 376, Santa Clara del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Sup. Total

331,0 m²

Sup. Cubierta

173,0 m²

Dormitorios

Baños

Ubicación

Punta Lara N° 376, Santa Clara del Mar, Buenos Aires Costa Atlántica

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Niglia

Licencia: 178

Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Descripción

CASA EN VENTA – PUNTA LARA 376, SANTA CLARA DEL MAR Precio de venta: USD 160.000 Excelente propiedad ubicada en Punta Lara 376, Santa Clara del Mar, ideal para vivienda permanente, casa de veraneo o inversión, con amplios ambientes, excelente distribución y una segunda unidad independiente en el fondo. La propiedad principal se desarrolla en dos plantas y cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, ofreciendo espacios amplios y funcionales para una familia numerosa o para quienes buscan una propiedad con capacidad para recibir invitados. CASA PRINCIPAL Planta baja: - Amplio living. - Cocina-comedor. - 1 dormitorio. - 1 baño. - Lavadero. - Sala destinada a biblioteca, ideal también como espacio de estudio u oficina. - Parrilla integrada y cerrada, completamente bajo techo, permitiendo disfrutar de este espacio durante todo el año. - Garage cubierto con capacidad para 2 vehículos. - Jardín al frente. - Parrilla exterior independiente. Planta alta: - 4 dormitorios. - 1 baño. - Ambientes cómodos y luminosos, con una distribución pensada para brindar privacidad y comodidad. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE En la parte posterior del terreno se encuentra una segunda vivienda independiente, que suma un importante valor a la propiedad y ofrece múltiples posibilidades de uso. Cuenta con: - 2 habitaciones. - Baño. - Cocina-comedor integrado. - Parrilla exterior. - Espacios funcionales e independientes de la vivienda principal. Sobre este departamento se encuentra construida una losa preparada para una futura edificación en planta alta, brindando la posibilidad de ampliar la superficie cubierta y desarrollar nuevos ambientes según las necesidades del futuro propietario. SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS La propiedad cuenta con todos los servicios: - Agua corriente. - Energía eléctrica. - Gas natural. - Caldera. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus dimensiones, cantidad de dormitorios, baños y la presencia de una segunda vivienda independiente, esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan una casa amplia para vivienda permanente, disfrutar de la costa en familia o generar una alternativa de inversión mediante el uso independiente del departamento. La posibilidad de ampliar la construcción sobre la losa existente agrega además un importante potencial de crecimiento. Ubicación: Punta Lara 376 – Santa Clara del Mar Casa principal: 2 plantas – 5 dormitorios – 2 baños Unidad independiente: 2 habitaciones – baño – cocina-comedor – parrilla Garage cubierto para 2 autos Parrilla cubierta integrada + parrilla exterior Jardín al frente Gas natural y caldera Agua corriente Energía eléctrica Losa para futura ampliación sobre el departamento Valor de venta: USD 160.000 Una propiedad amplia, versátil y con gran potencial, en Santa Clara del Ma, a pasos de la sala de primeros auxilios, el polideportivo y plaza "El Diego". A dos cuadras de la calle principal Acapulco y a 4 cuadras del mar.